Об отзыве письма Пенсионного Фонда

Уважаемые коллеги, добрый день.

Письмом  первого заместителя Председателя Правления ПФ РФ, Л.И. Чижик от 30.12.2015 № ЛЧ-04-26/19162, отозвано ее прежнее письмо, которое доставило всем нам (и Вашим заемщикам) столько переживаний и хлопот. Будем считать это первым после новогодним подарком.

Мотивированные возражения по позиции пенсионного фонда также подготовлены Главным управлением рынка микрофинансирования и методологии финансовой доступности Банка России. Но сложившаяся ситуация небезосновательна. Во многом первое письмо Л.И. Чижик было вызвано обеспокоенностью возможными злоупотреблениями при распоряжении средствами материнского капитала.

С сентября 2014 г. в СРО «Содействие» принят и действует стандарт «Базовые параметры деятельности кредитных кооперативов, специализирующихся на предоставлении займов для приобретения или строительства жилого помещения пайщикам, имеющим детей и располагающими Государственным сертификатом на материнский (семейный) капитал либо правом на его получение». Стандарт как раз и направлен на предупреждение возможных злоупотреблений со стороны Ваших заемщиков, а также угроз вовлечения кооператива в противоправные схемы.

Стандарт акцентирует обстоятельства, при которых пенсионным фондом могут быть приняты решения об отказе в перечислении средств материнского капитала в погашение предоставленного кооперативом займа (покупка не пригодного для проживания, не улучшающего жилищных  условий жилого помещения).

Но, к  сожалению, до сих пор кооперативы допускают такого рода ошибки в оценке намечаемого к приобретению жилого помещения. С другой стороны, стандарт устанавливает предельно допустимую долю дебиторской задолженности по займам, на погашение которых планируется направить средства материнского (семейного) капитала, в общей сумме непогашенной задолженности по предоставленным кооперативом займам. На сегодняшний день эта доля не должна превышать 85%, а с 1.06.2016 г. будет действовать 80% порог. Это ограничение введено не случайно, а с целью мотивировать кооператив не замыкаться только на одном (как видно конечном и не всегда простом), кредитном продукте, а развивать иные программы, обеспечивающие потребности Ваших пайщиков.   

С уважением,
М. Овчиян