О табличной форме условий договора ипотечного займа

Дата: 
03.02.2020

Уважаемые коллеги, добрый день.

Как Вы знаете, 30 января вступило в силу Указание Банка России № 5350-У, установившее табличную форму договора ипотечного займа. Прилагаю разработанный СРО комментарий к оформлению договора ипотечного займа в табличной форме, где мы обосновали требования к содержанию условий, установленных законодательством,  базовым стандартом совершения КПК операций на финансовом рынке и дали примерные редакции таких условий.

Обращаю Ваше внимание, что начиная с 30 января все заключаемые Вами ипотечные договоры, в т.ч. договоры целевого ипотечного займа, планируемые к погашению с использованием средств материнского (семейного) капитала1, должны оформляться в табличной форме. Несоблюдение табличной формы и иных условий, установленных законом № 353-ФЗ ущемляет права пайщика – потребителя и создает основание для применения более жестких дисциплинарных мер. Кроме этого, на основании ст. 168 ГК РФ, договор, оформленный с нарушением требований закона может быть признан недействительным.

Прошу ознакомится с предложенными комментариями и принять их для использования в работе. Если у Вас возникнут вопросы и предложения, направляйте их на мою почту marat [at] smolfinance.ru. При Вашей заинтересованности в разъяснении порядка квалификации ипотечных займов, назначения и оформления договорных условий, мы готовы провести бесплатный вебинар на эту тему. Поэтому напишите, хотели бьы Вы принять участие в таком вебинаре.             

С уважением,

М. Овчиян

Приложение:

Комментарии к табличной форме договора ипотечного займа.


1 В том числе и займов, предоставляемых для строительства жилых помещений

Скачать: