О проекте внутреннего стандарта СРО

Дата: 
28.02.2020

Уважаемые коллеги, добрый день.

Основываясь на опыте осуществления контроля, СРО подготовлен и выносится на рассмотрение и утверждение на ближайшим заседанием Правления проект внутреннего стандарта «Предупреждение и пресечение недобросовестных практик предоставления кредитными кооперативами целевых ипотечных займов, планируемых к погашению с использованием средств материнского (семейного) капитала».

Стандарт ни в коей мере не ограничивает правоспособность кооперативов в предоставлении таких займов, но определяет признаки и последствия злоупотреблений недобросовестными практиками. Мы попробовали компенсировать стандартом «пробелы», позволяющие вольно интерпретировать статус целевых ипотечных займов, принципы социальной общности, права кооператива и пайщиков. Неважно, намеренно или нет,  кооператив осуществляет такие практики, но в любом случае они осложняют достижение цели программы государственной поддержки семей, имеющих детей. А это идет вразрез как с социально значимой направленностью деятельности кооператива, так и самих пайщиков, воспользовавшихся услугами ипотечного кредитования  на сомнительных условиях.

Стандарт будет применяться совместно с Базовым стандартом совершения КПК операций на финансовом рынке и серией других принятых и разрабатываемых документов, определяющих порядок целевого ипотечного кредитования, обеспечивающего реальное улучшение жилищных условий заемщика.

Мы понимаем, что обоснования и выводы стандарта затронут многие интересы, и вызовут возражения. Поэтому предлагаем Вам предварительно рассмотреть стандарт и высказать свои предложения, замечания, возражения. Все они будут доведены до членов правления, которому предстоит утвердить стандарт.                     

С уважением,

М. Овчиян

Приложение:

Проект внутреннего стандарта «Предупреждение и пресечение недобросовестных практик предоставления кредитными кооперативами целевых ипотечных займов, планируемых к погашению с использованием средств материнского (семейного) капитала».