Письмо Начальнику Главного управления рынка микрофинансирования и методологии финансовой доступности Банка России о заинтересованности во взаимодействии с АИЖК

Исх. № 1790 от 20.10.2016 г.

О заинтересованности во

взаимодействии с АИЖК

Начальнику Главного управления рынка

микрофинансирования и методологии финансовой доступности Банка России

И.А. Кочеткову

Личный кабинет.  Без досылки бумажного экземпляра

Уважаемый Илья Александрович.

СРО «Содействие» подтверждает заинтересованность во взаимодействии с АИЖК в развитии программ ипотечного кредитования, осуществляемых участвующими в СРО кредитными кооперативами. В случае, если на то будет положительное решение АИЖК, участвующие в СРО КПК «Содействие» (ОГРН 1026701431811) и КПК «Кредитный союз «Альтернатива» (ОГРН 1025001417430), которые принимали участие в пилотной стадии проекта и сотрудники которых прошли обучения и владеют  стандартами АИЖК.

Ориентировочно, КПК «Содействие» планирует в течение 2017 г. предоставить целевые ипотечные займы на приобретение жилья на 20-30 млн. руб. Планируемые объемы финансирования ипотечных сделок КПК «Кредитный союз «Альтернатива» сообщит отдельно, как самостоятельный участник пилотного проекта. Оба эти кооператива намерены взаимодействовать с АИЖК самостоятельно.

Начиная с ноября 2017 г. мы планируем распространять методологии долгосрочного ипотечного кредитования среди других кооперативов – участников СРО «Содействие». Многие из них специализируются на предоставлении займов на приобретение и строительство жилья, как правило, ограничивают круг таких заемщиков владельцами сертификатов на материнский (семейный) капитал. Расширение круга ипотечных заемщиков, увеличение сумм и сроков погашения ипотечных займов позволит кооперативам, с одной стороны, повысить собственную финансовую стабильность, а с другой – социальную эффективность организуемой ими финансовой взаимопомощи. Открывающаяся в результате осуществления пилотного проекта возможность  продажи закладных АИЖК, обеспечит необходимые ресурсы развития таких программ при поддержании нормируемых уровней ликвидности. В случае, если возможность освоения новых ипотечных кредитных продуктов вызовет заинтересованность участвующих в СРО кредитных кооперативов, целесообразно организовать их взаимодействие с АИЖК через КПК второго уровня «Содействие 2014».   

Обращаю Ваше внимание, что незначительный объем заявок и только одна подтвержденная сделка, о которой говорится в письме АИЖК, никак не свидетельствует о не заинтересованности или пренебрежении кооперативами возможностью взаимодействовать с этим институтом. Скорее это говорит о расхождении критериев оценки потребительских качеств намечаемого к приобретению жилья и платежных возможностей заемщиков, которые вполне можно гармонизировать в случае, если проект будет продолжен.    

С уважением,

М. Овчиян